sugiura-house

修繕、リフォーム、賃貸管理

どこで水が漏れてるの?

家の周りで穴を掘っています。 さて、なんの調査を行っているのでしょうか? ここにも穴が、 ここにも穴が、 正解は、漏水調査です。 水道メーターの赤いプロペラがクルクル回っていたようで、(水が通るとプロペラが回る仕組みになっています。) 水を...
修繕、リフォーム、賃貸管理

バイバイ竜のひげ

このアパートの外構には「竜のひげ」が植えられています。 玄関周りに外構として植えられていた「竜のひげ」、何年か育てられていましたが、、、地面が浅いのか全く育ちません。 ちなみに、植えなおした直後は青々と育っています。 あたりまえか。。。 全...
修繕、リフォーム、賃貸管理

砂壁にクロスを貼るには

本日は壁のリフォーム(砂壁→クロス)のご紹介です。 和室の壁は、基本的に「砂」,「繊維」が使われていますが、手で触るとボロボロと、、、落ちてしまうため住民から嫌われることが多いです。 そのような壁を、クロスに替えていきます。 砂壁等をクロス...
修繕、リフォーム、賃貸管理

柱をとっても大丈夫?

小部屋を繋げて大きな部屋に替えるリフォームを行いました。そんな時、壁を壊すのは大丈夫そうだけど柱ってとってよいの❓ って気になりますよね 壁を解体した状態です。3部屋を1部屋に間取りを変えますが、柱が建っていると空間が狭く感じてしまいますね...
修繕、リフォーム、賃貸管理

今日のレスキュー

本日のレスキューはコチラです。 戸襖に「組子」が付けられていました。 危うく処分されるところでした、、、危ない~ 釘を外して、組子を回収します。 今では貴重な組子です。新規に買ったらいくらするのでしょうか。。。 組子とガラスをセットで保管し...
修繕、リフォーム、賃貸管理

生地仕上げは優しい感じ

和室は型があるといっても、仕上げは様々です。今回は「障子の縁」の色についてです。 和室の写真ですが、皆さんどう感じるでしょうか? ちょっと「あっさりしているな~」と、思われるかも「優しい」と思われるかもしれません。 この「あっさり」は、障子...
KT邸 新築工事

長い洋服掛けの作り方

押入れを開けると洋服掛けがありますね。横幅2m程度であれば壁の内内に棒を設置しますが、それ以上の横幅の場合には、、、 今回は、横幅の長い洋服掛けのお話。 鉄パイプを高速カッターで切っていきます。 バリをとって。形を整えて。(この使い方は良く...
修繕、リフォーム、賃貸管理

網入りグラスライトも劣化する

新しい家では見る機会が少なくなっていますが、ベランダ、自転車置き場の屋根を見ると半透明な波板が乗っているのを見かけます。 グラスライトといいますが、一昔前は値段が安いためよく使われていました。、、、、が、、、、年数が経つと劣化が激しくボロボ...
修繕、リフォーム、賃貸管理

天井吹付けどう隠す?

改修工事の依頼を頂きました。お客様からは、この部屋の天井高が低いので天井現しにしたいとの要望があり、、 うーん、天井がきれいな場合はそのまま現しにできるけど、断熱材が吹付けられているからな~、と思案してしましました。 方針としては、下記とし...
新築工事、大規模改修

板の反りを直すには

先輩がなにやら丸ノコでガシャガシャ溝をついています。 何やってるんですか~、と聞いたら「板が反っていたから直してるんだよ」とのこと。 実は、皆さんの足元にあるフローリング(無垢材の場合)にもこの溝が付いています。 板は字のごとき、「木が反る...