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修繕、リフォーム、賃貸管理

バイバイ戸袋また逢う日まで

外でなにやらゴソゴソしています。 何やっているか~というと、、、窓がいらない!ということで、窓をなくして壁を作っているのでした。 断熱材をいれて、壁を新しく貼れば、窓があったことは気づかれません。 窓の外もべニアで覆って、外壁材と同じ左官で...
修繕、リフォーム、賃貸管理

床を貼るときに困る事

なにやら昇降板で加工を行っています。 L字型に材木を加工していますが、なんでしょう。 正解は、下段の「上り框」を加工していました。 階段を上がりきった先の廊下を貼りなおしていきます。 が、、既存の床を剥がすとなると下地、巾木を痛めることにな...
修繕、リフォーム、賃貸管理

手摺の設置で個性が見える?

手摺を設置するときに個性が出るかと言われれば、壁際に棒付けるだし、、、 棒の形(丸型、角型)、取付金具の違いがあるぐらいかな?と思われるかもしれません。 実際、特に問題が無ければ手摺のデザインはありきたりになりますが、、、 どうでしょう!手...
修繕、リフォーム、賃貸管理

年末の大掃除

今年の大掃除が始まりました。 現場では多くの端材(はざい:まだ使える残り)がでるため、現場が終わるたびに、作業場には端材のストックが増えてきます。 が、、、端材は次の現場で使えるとは限らず、、、、 また、作業場は無限に広いわけではないため、...
修繕、リフォーム、賃貸管理

壁から外が見えていたら、、、

今回も解体現場のお話です。 壁をチラーっと見ていたら、、、外の明かりが見えてるいる、、、 こんな感じで木がすいちゃっています。 外から見るとこんな感じに隙間が出ています。 下見板張りの板自体が割れてしまっているんですね、パットみて木に隙間が...
修繕、リフォーム、賃貸管理

釘の変わった使い方

今日は解体現場で見つけた「釘」のお話。 ちょーっと見えずらいですが、左側に釘があります。バールでとろうにも、バールにひっかからない? なんでだろー、と思ったら、、、 釘頭が平らに潰されていました。 たくさん出てきました。 なんで、釘頭が潰さ...
修繕、リフォーム、賃貸管理

水がジャージャーなんだろう

とあるアパートの修繕です。 お風呂場に水がジャー 洗面の水がジャー キッチンの水がジャー さて何をしているか? 実は、蛇口からの水漏れ修理のため水を止めたかったのですが、止水栓が硬くて締まりません。 無理に止水栓を回すと、「パキッ」折れてし...
建築巡り、旅行

松のお引越し

松の木の周りを、大人がなにやらゴソゴソしています。 正解は、松の木を移設するための準備です。 この松の木は、新築時から玄関の前に居座っており、最後は、駐車場のカーポートの屋根に枝が当たるということで、脇に移動させられます。 移動しました! ...
修繕、リフォーム、賃貸管理

雨の流れを考えよう~浸透は目が詰まるかも~

本日は駐車場を、砂利からアスファルトにする仕事の紹介です。 地面を整地して、土砂の山が出来ました!駐車場が広いことが分かりますね。 都内の駐車場で、ここまで広い土地はあまりありません。 地面に穴を掘っています、なんでしょう? 正解は、浸透桝...
修繕、リフォーム、賃貸管理

ベタ基礎にピンコロ?

解体現場の写真です。 現代の住宅作りと比べると、違和感がありますが、さて、なんでしょう? 私が思った違和感は、、、 ベタ基礎にピンコロが載っている! 一昔前は、「布基礎」が主流で土台の束は地面(土)の上に建っていました。直接土に束を建てるこ...