古いマンションは下準備が大切だ

修繕、リフォーム、賃貸管理

今回はと~っても年季の入った部屋の修繕工事の話

どん!
見るからに年季が入っていますね、、、

柱にも無数の傷が、、、
猫でも飼っていたのか、、、、、

トイレも汽車便です。

汽車便とは段差のある和式便器のことを言うみたいですが、
私がこの業界に入って初めて知った単語の1つです。

名前の由来はネットにお任せして、
トイレを洋式に替えるためにハツリ工事を行います。

壁は砂壁のため、クロス壁を貼れません。
表面にパテ処理をかけてクロス壁が貼れるよう準備します。

(壁には古い電気配線が這わされており、とるのが大変でした。)

先ほど柱には薄ーい板を貼って、
なんということでしょう!綺麗な柱が出来ました。

汚れた壁、天井にはペンキを塗って、
新しいキッチンを設置します。

なんということでしょう!(二度目)
段差のあったトイレが、バリアフリーになりました。

段差部分があった壁面には、周囲となじむタイルを貼っています。

既存タイルは109mm角(36:サブロク)で今の主流は100mm角のため、
36のタイルは種類があまりありません。
(種類が少ない中で似ているものを探します。)

リフォーム?修繕?
古いマンションは下準備が大変です。

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